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佰佰安全网 > 佰佰知识 > 安全百科 > 居家安全 > 非承重墙拆除

首先我们要了解什么是非承重墙,非承重墙指的是柱由钢筋混凝土框架结构的外壳,地板由水平阵列支撑,阵列由柱支撑,柱由基础支撑。这种结构通常在室内柱阵列中可见。柱阵列之间的大部分墙壁用空心砖或普通砖填充,墙壁通常是非承重墙。事实上,并非所有非承重墙都可以自由移除。

因为在房屋结构中,承重墙房屋承载的第一要素,而非承重墙也承担着房屋的承重,只不过压力大部分都在承重墙上,当然,如果发生地震的情况,非承重墙也是要承担相应的压力。

关于高层非承重墙是否可以拆除,实际上是可以拆除的,但是拆除的时候有很多注意事项,首先注意不要损坏防水层,否则重做砖墙连接阳台从结构的角度来看,虽然不是承重墙,但是一般比较厚,阳台也有承重的作用,最好不要分裂,只有半壁砖或轻质墙可以直接移除,否则,你必须经过房地产部门的同意,然后删除。

非承重墙拆除费用是多少,这个问题小编很难回答,因为目前市场上并没有统一的收费标准,并且拆墙的费用还受到当地工价的影响,从目前市场来看,非承重墙拆除费用计算方式主要有以下几种:

1、每个人家中的墙体厚度不同,其所产生的非承重墙拆除费用也是不同的,现在常见的墙体厚度有两种,即12cm和24cm,前者敲墙价格在25元/平左右,后者敲墙价格不少于30元/平;

2、非承重墙拆除的单价和您家中打墙的面积有关,如果您家需要打墙的面积大,敲墙的单价就更便宜,面积小价格则达到30~35元/平。

3、如果您觉得上面这种计价方式太复杂了,那也可以选择全包,指将敲墙的工程全部包给专业的师傅,但是最好自己事先测量一下面积,做到心中有数,比如说大概10平,按30元计算那就是300元,可以按这个数来讨价还价。

根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定,房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案。

非承重墙拆除的审批一般不收费。但房屋装修时一般物业会收取保证金(押金),装修完毕之后,通知物业来检查,物业确定确实没有影响住房主体结构,建筑垃圾也都清运出小区后,可退还押金。

随便拆除非承重墙有哪些影响

1、拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。有关行家介绍,有些房间的承重墙是可以拆除的,卫生间内的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以拆除,否则就不能拆。

据小编了解,拆除非承重墙先要和物业打招呼,经过工程师签字才能拆除,如果贸然拆除,物业是有权暂扣保证金的。

哪些非承重墙不可随意拆改

1.一些连接阳台的非承重墙,但这类墙较厚,对阳台也有一定的承重作用,最好不要拆;

2.厨房、卫生间等位置的非承重墙,墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题,如果随意拆除,也会对房屋的使用功能产生影响。

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